1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市浪速区
38.4万円/㎡
前年比-13.5%
サウスパラジェ
大阪府大阪市浪速区恵美須西二丁目
/ 今宮戎駅 徒歩3分
1990年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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7階 / 25.73㎡の場合
相場
891万円
34.6万円/㎡
816
866
916
967
AI査定結果
推定相場価格
891万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜916万円
33.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月13日
サウスパラジェ
900万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 25.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 900万円 | 35.0万円 | 7階 | 25.73㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/24 | 970万円 | 31.6万円 | 9階 | 30.7㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/22 | 750万円 | 29.1万円 | 4階 | 25.73㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.91万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | サウスパラジェ 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 今宮戎駅3分 | 900万円 | 35.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション難波南第2 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 大国町駅5分 | 900万円 | 35.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グラン・ピア西道頓 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,100万円 | 34.8万円 | 31.57㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1988年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市浪速区では13.5%下落しています。